حکایت دور از انتظار در زمینه خرید آپارتمان در پرتغال

کشور پرتغال از لحاظ سطح علمی و رنکینگ دانشگاه، کشوری است که در سطح بالایی قرار دارد؛ به موجب امکان گذراندن دوره های تحصیلات تکمیلی به زبان انگلیسی در این کشور و همچنین سطح پایین هزینه های تحصیل و زندگی، متقاضیان بسیاری خواستار اخذ پذیرش تحصیلی در این کشور هستند. در نظر داشته باشید که عوامل مختلفی برای نتیجه گیری در حوزه سرمایه گذاری در اروپا مطرح می شود و این مهم در زمان سرمایه گذاری برای خرید ملک در اتحادیه اروپا کمی پیچیده تر می شود. 4. اخذ پاسپورت از طریق گلدن ویزا چقدر زمان میبرد؟ باید اشاره شود فرایند دریافت گلدن ویزای پرتغال شامل هزینه های جانبی نیز می باشد. اساسی ترین مورد، بیمه درمانی خصوصی است. نقدینگی در پورتو در حال افزایش است و به علاوه، پورتو برای کسانی که خواهان مزیت های رقابتی در هزینه و نیروی کار هستند، بسیار مساعد است. به غیر از شهرهای گرانقیمت لیسبون، کاسکایس و پورتو، هزینه اجاره خانه در کشور پرتغال برای 1 آپارتمان 2 خوابه در سراسر پرتغال بین 450 تا 800 یورو در ماه است. در صورتیکه فرد غیر مقیم در پرتغال باشید ، فقط درآمد کسب شده در کشور پرتغال مشمول مالیات می شود و به طور معمول 20٪ از درآمد میباشد. با این تفاوت که این اقامت 1 ساله خواهد بود و باید پس از 1 سال هر دو سال یک بار تمدید شود و شبیه به شرایط اقامت از نوع تمکن مالی را دارا میباشد.

1- هزینه های زندگی در کشور پرتغال و کشورمان چه تفاوتی با هم دارند؟ شهرها در داخل کشور پرتغال، مورد علاقه دانشجویان هستند و با افزایش جمعیت، فرصت پاسخگویی به نیازهای روزافزون این شهرها هم بیشتر میشود. اجاره ملک در لیسبون، پایتخت پرتغال و محله هایی که تنها نیم ساعت با مراکز گردشگری Baixa، Chiado و امثال آن فاصله دارند از ماهانه حدود 650 یورو شروع می شود. به صورت تضمینی در این کشور می توانند با تحویل مدارک خود که شامل: کپی از همه صفحات گذرنامه و ترجمه مدارک و ریزنمرات دبیرستان، پیش دانشگاهی و دانشگاهی و مدرک زبان و عکس پاسپورتی به وکلای مجرب ما، در موسسه حقوقی برگزیده اصطهباناتی (توسعه گران مهر) واقع در شهر شیراز از بهترین موسسات حقوقی، به راحتی و در کمترین زمان ویزای کشور پرتغال را اخذ کرده و به ادامه زندگی در کشور پرتغال بپردازند. 5- مخارج مربوط به حمل و نقل برای کسانی که در پرتغال زندگی می کنند چگونه است؟ مجموعه آوات برای کمک به کسانی که قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در این کشور را دارند، این مقاله را گردآوری کرده است.

پس از گزینش ملک و مذاکره با فروشنده باید 1 پیش قرار داد تنظیم کنید. فقط در صورتی می توانید برای درخواست اقامت اقدام کنید که ملک به نام شما خریداری و ثبت شده باشد و به همین صورت بودجه مربوط به بازسازی نیز در حساب بانکی شما در کشور پرتغال باشد. این شماره ۹ رقمی بوده و مانند شماره ملی شما است که برای افتتاح حساب بانکی در پرتغال، پرداخت مالیات، خرید خودرو، دریافت وام بانکی و اکثر اقدامات مالی در پرتغال به آن نیاز خواهید داشت. اقدامات بازسازی ملک در کشور پرتغال بسیار حائذ اهمیت است. بعد از اینکه تمامی اقدامات نقل و انتقال ملک انجام شد، مرحله درخواست اقامت از کشور پرتغال آغاز می شود. اگرچه قیمت ملک در لیسبون و بعضی شهرهای دیگر طی سالهای اخیر افزایش یافته است اما کشور پرتغال هنوز هم در لیست ارزانترین بازارهای املاک و مستغلات در اروپا با نرخ رشد حدود 5.6٪ در سال قرار دارد. بعد از امضای قرارداد خرید ملک، شما به همراه وکیل خود برای تکمیل فرایند و سند ملک به دفتر اسناد رسمی دعوت می شوید. چنانچه فروشنده پس از امضای این قرارداد از فروش منصرف شود، باید علاوه بر عودت کامل وجه طبق توافق مبلغی را به عنوان خسارت به شما پرداخت کند. اکنون زمان امضای قرارداد خرید ملک فرا می رسد. با توجه به قوانین جدید، اکنون فقط میتوانید در مناطق کمتراکم ملک بخرید. در پرتغال، آموزش پایه (9 سال) برای ساکنان (شامل شهروندان و اشخاص خارجی دارای اقامت) رایگان است؛ اما اگر 1 مدرسه خصوصی را برای ثبتنام فرزند خود گزینش کنید، باید هزینه بسیار بیشتری بپردازید. هزینههای تحصیل برای برنامههای کارشناسی یا کارشناسی ارشد از حدود 950 تا 1,250 یورو در سال شروع میشوند.

در صورت تمایل حتماً از وکلای متخصص و کاربلد این زمینه کمک اخذ کنید. در سال ۲۰۲۲، گلدن ویزای پرتغال دست خوش تغییراتی شده است که عمدتاً درباره خرید ملک است. شهرستان شیراز تماس حاصل فرمائید و یا به صورت حضوری با وکلای برتر ما در مورد ی مهاجرت مشاوره نمایید. به خصوص که اسپانیا به عنوان سیزدهمین اقتصاد برتر دنیا نیز شناخته می شود. نرخ ریسک مصادره اموال در اسپانیا ۱ است. بنابراین برای اجاره و خرید ملک در پرتغال خرید ملک پرتغال بهترین گزینه است. خوراکیهایی مانند روغن زیتون، غذاهای دریایی و صدف که در خیل عظیمی از کشورها لوکس تلقی میشوند، بهصورت محلی در کشور پرتغال تولید شده و بنابراین مقرون به صرفه هستند. موارد زیادی از متخصصان جوان به واسطه همین موضوع، لیسبون را به عنوان محل اقامت خود گزینش می کنند. پورتو، جای تعجب نیست که چرا پورتو یکی از بهترین مکان ها برای خرید ملک در پرتغال است. پرتغال و کشور پرتغال با هم شبه جزیره ی ایبریا را تشکیل می دهند. افرادی که در این کشور صاحب خانه هستند، تقریبا 75 درصد کل جمعیت کشور پرتغال را تشکیل داده اند. خرید ملک در مناطق کمتراکم پرتغال که اکثراً در قسمتهای داخلی این کشور و دور از سواحل هستند، مزایای خاص خود را دارد.